무허가건물 임대차 계약 시 리스크 최소화 방법 안녕하세요, 음악 작업실 용도로 사무실 계약을 하려고 하는데요. 해당 건물이

안녕하세요, 음악 작업실 용도로 사무실 계약을 하려고 하는데요. 해당 건물이 무허가건물 입니다. 무허가건물 등록원은 받았습니다. 이에 리스크를 최소화하여 계약하는법은 어떤게 있을지 궁금합니다. 특약을 받거나 하는게 괜찮을까요. 주소로 확인해보니 등기부등본을 보니 토지는 구청 소유로 되어있습니다. 직거래로 진행되는 거래입니다. 건물주 아내분이라고는 하는데 계약해도 좋을지 여쭙니다. 보증금 1000 월세 50입니다 관련태그: 임대차, 계약일반/매매